Dự án "rùa" tại Lâm Động tồn tại như thế nào ?

Lâm Đồng có nhiều dự án khu du lịch “rùa”

Xuất bản: Chủ nhật, 17/6/2012, 11:46 [GMT+7]

Theo Thanh Niên

Dự án có chức năng nghỉ dưỡng đầu tiên hoạt động trong KDL - Ảnh: G.B

     Khu du lịch (KDL) chuyên đề hồ Tuyền Lâm (TP.Đà Lạt, Lâm Đồng) được quy hoạch là KDL quốc gia, mang tầm cỡ khu vực và quốc tế, thế nhưng sau 8 năm mới chỉ có 2 dự án đi vào hoạt động.

     Ban quản lý dự án (BQL) KDL hồ Tuyền Lâm cho biết, từ khi thành lập (2004) đến nay đã thu hút được 53 dự án đầu tư, nhưng đã thu hồi 17 dự án, hiện còn 36 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 9.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, chuyển biến về tiến độ đầu tư của các dự án rất chậm, hầu hết các dự án đã phải gia hạn từ 2 - 3 lần, nhiều nhà đầu tư không thực hiện đúng cam kết.

     Theo giấy chứng nhận đầu tư của 36 dự án này, thì KDL hồ Tuyền Lâm sẽ có khoảng 2.704 biệt thự, 22 khách sạn với 12.068 phòng nghỉ. Theo kế hoạch của UBND tỉnh, đến năm 2010, KDL này xây dựng 6.800 phòng nghỉ cao cấp, dự báo khách lưu trú bình quân đạt hơn 1 triệu lượt/năm. Thế nhưng hiện mới chỉ có 2 dự án (chiếm chưa đến 6% tổng số dự án) hoàn thành đi vào hoạt động. Còn lại có 3 dự án thi công tích cực, 4 dự án thi công khá, 11 dự án thi công chậm và 16 dự án chưa thi công.

     Ông Nguyễn Xuân Thành, Giám đốc BQL KDL hồ Tuyền Lâm cũng thừa nhận, đến nay KDL vẫn chưa hình thành được một thị trường để thu hút khách, chưa đóng góp đáng kể cho phát triển ngành du lịch Đà Lạt - Lâm Đồng.

    Ngoài nguyên nhân do một số nhà đầu tư không đủ năng lực tài chính, không có kinh nghiệm kinh doanh du lịch thì một số nhà đầu tư có tư tưởng kinh doanh bất động sản nhà ở trong KDL, trái với mục tiêu quy hoạch nên triển khai dự án chậm.

     Ngoài ra, các thủ tục hành chính được quy định chặt chẽ, tuần tự, thời gian chuyển trả và chuyển qua lại giữa các sở, ban, ngành để chỉnh sửa mất nhiều thời gian, nhà đầu tư thường phải đợi 18 - 30 tháng mới có thể bắt đầu thi công vài hạng mục đầu tiên…

     Mới đây, tại buổi làm việc với các nhà đầu tư trong KDL này, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Xuân Tiến yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện dự án đúng cam kết và không được đặt vấn đề đề nghị gia hạn tiến độ dự án.

     “Thực hiện đầu tư phải đúng mục tiêu, đúng công năng và theo giấy chứng nhận đầu tư đã được cấp; không được rao bán biệt thự”, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu.

Tác giả: Gia Bình

Đồng Nai : bứt phá từ hạ tầng giao thông đồng bộ

Chiến lược đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông được kết nối đồng bộ đang tạo ra một diện mạo mới trong quy hoạch tỉnh Đồng Nai, góp phần đẩy mạnh quá trình phát triển kinh tế - xã hội và đô thị hóa.

Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây đang gấp rút thi công để hoàn tất vào năm 2013

       Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đã và đang triển khai xây dựng hàng loạt dự án giao thông trọng điểm quốc gia, từ đường bộ, đường sắt đến đường thủy và đường hàng không cùng nhiều dự án cấp tỉnh quan trọng khác. Những dự án này không chỉ tạo nên những bước chuyển biến tích cực, đáp ứng ngày càng tốt hơn cho nhu cầu giao thông vận tải trên địa bàn tỉnh mà còn kết nối, trung chuyển cho toàn khu vực trọng điểm kinh tế phía Nam và cả khu vực Tây Nguyên, Nam Trung Bộ.

Những dự án thúc đẩy phát triển kinh tế

       Theo quy hoạch, từ nay đến năm 2015, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm trên địa bàn tỉnh Đồng Nai do trung ương quản lý sẽ được triển khai xây dựng và đưa vào khai thác. Có thể kể đến cầu Đồng Nai mới và tuyến hai đầu cầu. Đây là công trình đặc biệt quan trọng, có ý nghĩa lớn đối với công cuộc xây dựng và phát triển đất nước, phù hợp với quy hoạch phát triển giao thông của cả TP.HCM và Đồng Nai trong những năm tới.

       Quốc lộ (QL) 1A đoạn tránh Biên Hòa có chiều dài 17,4 km, điểm đầu tại khu vực nhà thờ Trà Cổ (Trảng Bom) và điểm cuối giao với QL51 có vận tốc thiết kế 80km/giờ. Sau khi xây dựng xong sẽ giải tỏa áp lực lưu thông trên tuyến QL1A đoạn qua TP Biên Hòa; đồng thời nối hệ thống giao thông khu vực với trục QL1, QL51, đường vành đai TP Biên Hòa và sân bay Long Thành.

Riêng đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây dài gần 55km có tốc độ thiết kế 120km/giờ, đi qua các quận 2, 9 của TP.HCM và các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Cẩm Mỹ, Thống Nhất của Đồng Nai. Đây là tuyến đường được kỳ vọng kết nối hoàn thiện hệ thống đường giao thông khu kinh tế trọng điểm phía Nam, tiến tới đẩy nhanh sự hình thành các khu đô thị vệ tinh của TP.HCM như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Xuân Lộc, Phú Mỹ.

       Ngoài ra, còn có thể kể đến các tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Phan Thiết, Dầu Giây - Đà Lạt, Bến Lức - Nhơn Trạch - Long Thành; cầu đường từ quận 9 sang Nhơn Trạch; tuyến đường vành đai 4 liên vùng kinh tế trọng điểm phía Nam… Sự hình thành các tuyến cao tốc, đường vành đai này sẽ rút ngắn hành trình từ Đồng Nai đi TP.HCM, Vũng Tàu và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, Tây Nguyên… thúc đẩy giao thương, trao đổi hàng hóa, phát triển kinh tế - xã hội và du lịch.

       Bên cạnh các dự án về hạ tầng giao thông đường bộ, Đồng Nai đang phát triển tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu và kế hoạch nối mạng đường sắt Singapore - Côn Minh (Trung Quốc) có 50km chạy qua địa phận tỉnh để hòa vào mạng lưới đường sắt Bắc - Nam. Đồng thời, hệ thống monoray Thủ Thiêm - Nhơn Trạch - Cảng Hàng không quốc tế Long Thành đã được đưa vào quy hoạch giai đoạn 2010-2020 trong đồ án quy hoạch của Bộ Xây dựng.

       Về đường thủy, thêm 6 tuyến đường thủy nội địa cũng đã được đầu tư phát triển từ nay đến năm 2015, bổ sung vào hệ thống giao thông đường thủy phong phú của Đồng Nai.

Như vậy, cùng với dự án sân bay quốc tế Long Thành, trong tương lai gần Đồng Nai trở thành một trong những địa phương có hệ thống giao thông phát triển hoàn thiện với đầy đủ các loại hình bao gồm đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không.

Diện mạo mới trong tương lai gần

       Chính những công trình trọng điểm quốc gia về giao thông của Chính phủ đã tạo một lực đẩy cho sự phát triển chung của Đồng Nai và dần thay đổi diện mạo của địa phương này. Với 37 cụm khu công nghiệp trải dài khắp tỉnh, dân số trẻ ngày càng phát triển theo chiều sâu, Đồng Nai là vùng đất lành đầy hấp dẫn của giới đầu tư đến từ hơn 35 quốc gia và vùng lãnh thổ. Trong đó, một con số không nhỏ nguồn lực đã được các nhà đầu tư dồn vào thị trường bất động sản vừa chớm nở nơi đây.

       Nếu so với câu chuyện hóa rồng thành công của vùng đất đầm lầy, không có giá trị cao về kinh tế lẫn vị trí địa lý – Nam Sài Gòn nhưng nhờ được đầu tư hạ tầng giao thông bài bản và đồng bộ thì những thay đổi ở Đồng Nai trong thời gian tới được dự báo sẽ rất ngoạn mục.

Đất nền sổ Đỏ Nhơn Trạch từ 1,5 Triệu/m2

Đất nền sổ Đỏ HUD, XDHN từ 1,5 Triệu/m2

    Đất nền Nhơn Trạch sổ Đỏ chính chủ, Hạ tầng đất nền hoàn chỉnh 100%


   Biệt thự từ 1,5 Triệu/m2, nhà phố từ 2,3 Triệu/m2


   Cách sân bay Quốc tế Long Thành 9km, cách UBND TP.Nhơn Trạch hiện hữu 3km

   Cầu Nhơn Trạch đang thi công kết nối đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây và hầm chui Thủ Thiêm

   Giao thông thuận lợi với : sân bay Long Thành, cảng nước sâu Cải Mép lớn nhất Đông Nam Á, đường tàu hỏa Bắc Nam, phà Cát Lái

   Điểm giao giữa 3 nền kinh tế lớn : TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu

Hotline: 0903.082.789 – Web: www.datnensodo.com



Chuyên đất nền sổ Đỏ tại Bình Chánh, Vũng Tàu, Bà Rịa, Nhơn Trạch Đồng Nai

 “Đất nền sổ Đỏ” luôn là nơi An Cư và Đầu Tư của mọi nhà

dat nen so do,  dat nen nhon trach, dat nen HUD, dat nen  XDHN, dat nen dong nai

Đất nền sổ Đỏ An Lạc chỉ hơn 7 Triệu/m2

An Lạc Residence, đất nền sổ Đỏ Sài Gòn

* Khu đô thị trung tâm An Lạc mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa (40m)
- An Lac Residence giá gốc Chủ đầu tư chỉ hơn 7 Triệu/m2
- Thanh toán 6 đợt không lãi suất hoặc hỗ trợ thanh toán 10 Triệu/tháng
- Đợt 1 chỉ từ 140 - 190 Triệu/nền (87,5m2 - 100m2)
- Hạ tầng hoàn chỉnh 70% – nhận nền ngay
- Dự án ra sổ Đỏ không bắt buộc thời gian xây nhà

* Hình ảnh thực tế dự án >>> hình ảnh <<< ,
 >>> cơ sở hạ tầng 70% <<< , >>> đã có nhà xây dựng <<<
Hotline: 0903.082.789 - Web: www.datnensodo.com


Chuyên đất nền sổ Đỏ tại Bình Chánh, Vũng Tàu, Bà Rịa, Nhơn Trạch Đồng Nai


“Đất nền sổ Đỏ” luôn là nơi An Cư và Đầu Tư của mọi nhà

dat nen so do, an lac residence , dat nen binh chanh,  khu dan cu An Lac, dat nen gia re

Đất nền sổ Đỏ Khu dân cư An LạcTP.HCM giá gốc Chủ đầu tư

Đất nền sổ Đỏ Khu dân cư An LạcTP.HCM


* Chỉ 144 Triệu/nền (87,5m2 = 5x17,5m) - Chỉ 190 Triệu/nền (100m2 = 5x20m) (đợt 1 đã có VAT).
- Thanh toán 6 đợt không lãi suất hoặc thanh toán chỉ 10 Triệu/tháng trong vòng 40 tháng
- Đặc biệt chiết khấu hơn 30 Triệu khi Khách hàng thanh toán sớm.
- Đất nền sổ Đỏ không ép thời gian xây nhà.

*  An Lạc Residence ngay mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa (40m)
- Cách vòng xoay An Lạc chỉ 12 phút xe máy
- Gần chợ, siêu thị Big-C, bệnh viện Triều An, bến xe Miền Tây …
- Kết nối với Đại lộ Đông Tây đi Q.1 chỉ 15’

* Hình ảnh thực tế dự án >>> hình ảnh <<< ,
 >>> cơ sở hạ tầng 80% <<< , >>> đã có nhà xây dựng <<<

Hotline: 0903.082.789 - Web: www.datnensodo.com

Chuyên đất nền sổ Đỏ tại Bình Chánh, Vũng Tàu, Bà Rịa, Nhơn Trạch Đồng Nai


“Đất nền sổ Đỏ” luôn là nơi An Cư và Đầu Tư của mọi nhà

Từ khóa: dat nen binh chanh, dat Sai Gon, dat nen so do, an lac residence, khu dan cu An Lac

Đất Bà Rịa sổ Đỏ dự án Lan Anh1 từ 3,2 Triệu/m2

Dự án đất nền sổ Đỏ Lan Anh 1 cách trung tâm hành chính Bà Rịa - Vũng Tàu 5’ xe máy, giá chỉ từ 3,2 Triệu/m2
   Bán lô L25 giá tốt nhất 3,7 Triệu/m2 đã có sổ Đỏ chính chủ



   Ngay góc đường Võ Văn Kiệt và Nguyễn Văn Cừ; liền kề bệnh viện đa khoa, gần chợ Bà Rịa, siêu thị Co-op Mart, trường Cao đẳng Sư Phạm, trung cấp Y
   Cơ sở hạ tầng tại Lan Anh 1 đã hoàn thiện 100%, đã có sổ Đỏ từng lô đất, nhu cầu mua đất xây nhà tăng cao do Bà Rịa đang chuẩn bị tách thành 1 Tỉnh độc lập năm 2012
   Từ đất nền Lan Anh 1 ở Bà Rịa đi biển Long Hải 15 phút, Vũng Tàu 20 phút, khu du lịch Bình Châu 30 phút thuận tiện để ở, nghỉ dưỡng, đầu tư.
Hotline: 0903.082.789 – Web:www.datnensodo.com
Chuyên đất nền sổ Đỏ tại Bình Chánh, Vũng Tàu, Bà Rịa, Nhơn Trạch Đồng Nai
“Đất nền sổ Đỏ” luôn là nơi An Cư và Đầu Tư của mọi nhà
Từ khóa:dat nen so do, du an lan anh 1, dat ba ria, dat vung tau, dat nen Lan Anh

Sự thật về nước đá ?

Nước lạnh không làm hết khát mà còn gây đủ thứ bệnh

     Thời tiết nóng nực chẳng có gì hạ nhiệt nhanh bằng được uống nước để trong tủ lạnh hoặc nước pha đá. Thực tế, nước lạnh không làm hết khát mà còn gây đủ thứ bệnh.

Uống nước đá nhiều rước bệnh vào thân

     Theo GS.TSKH Bùi Quốc Châu, Giám đốc Trung tâm Diện chẩn điều khiển liệu pháp và xoa bóp Việt Nam, người có 30 năm kinh nghiệm chữa bệnh cho biết, con người chịu ảnh hưởng mật thiết của khí hậu và thời tiết, cụ thể là các yếu tố vật lý như nóng và lạnh. Thực tế, đã có nhiều người tử vong khi tắm nước lạnh do sự thay đổi nhiệt độ đột ngột của cơ thể.

     Với nước đá, nếu uống thường xuyên sẽ gây suyễn, đau bao tử, trĩ, lòi dom, viêm họng, viêm phế quản mạn tính, viêm mũi dị ứng, cảm lạnh, thấp khớp, tiểu gắt, rụng tóc, đau lưng, hỏng răng, nhức mỏi cổ, gáy, vai, nhức đầu kinh niên, giảm trí nhớ, kém mắt, nặng nề, mệt mỏi, sợ lạnh, mụn nhọt, bệnh đường ruột...

     Đông y từ xưa đã nói "Thận ố hàn" (thận ghét lạnh). Thật ra không những thận ghét lạnh mà phổi và tỳ, vị cũng sợ lạnh. Khi uống nhiều nước đá, chúng ta để lạnh tấn công liên tục, cơ thể phải hao phí năng lượng hóa giải chất lạnh nên càng lúc càng suy yếu và sinh bệnh.

Những ngộ nhận về nước đá

     Uống nước đá thường xuyên sẽ gây ra nhiều bệnh.

     Lương y Vũ Quốc Trung, Hội Đông y Việt Nam cảnh báo, uống nước đá chỉ là đánh lừa cảm giác "đã khát" nhưng thực tế không làm người ta hết khát mà còn gây hại rất nhiều. Thứ nhất, là hỏng men răng, thậm chí còn có thể làm nứt to và mẻ vì bị sốc nhiệt (nhiệt độ thay đổi đột ngột). Uống nước đá không chỉ làm tăng nguy cơ viêm họng mà khi gặp lạnh, phần thủy lưu thông nước trong cơ thể không tốt sẽ làm co mạch máu, giảm máu đi nuôi niêm mạc, ảnh hưởng tiêu hóa, kích thích đường ruột, làm cho nhu động đường ruột có thể tăng nhanh, kể cả dẫn đến co rúm ruột mà gây ra đau bụng, tiêu chảy

Theo Yahoo.com

Đất nền Bà Rịa dự án Thuận Huệ chỉ từ 2,6 Triệu/m2

Đất nền Bà Rịa Thuận Huệ chỉ từ 2,6 Triệu/m2

     Dự án đất nền Bà Rịa Thuận Huệ cách cổng chào Long Điền 0,8km, cách trung tâm hành chính Bà Rịa - Vũng Tàu,   siêu thị Co-op Mart, bệnh viện đa khoa chỉ 10 phút, trường Cao đẳng Sư Phạm 5 phút
    Dự án Thuận Huệ ở mặt tiền đường Tỉnh lộ 44 đi biển Long Hải chỉ 7km với 10 phút xe máy và suối nước nóng Bình Châu, Hồ Cốc tiện để ở, nghỉ dưỡng, kinh doanh khi Bà Rịa tách thành 1 Tỉnh độc lập năm 2012.
    Cơ sở hạ tầng Thuận Huệ hoàn thiện 100% rất đẹp, xây nhà ngay nếu muốn. Hiện đã có cư dân sinh sống trong dự án ngay mặt tiền Tỉnh lộ 44

Hotline: 0903.082.789 – Web: www.datnensodo.com

Chuyên đất nền sổ Đỏ tại Bình Chánh, Vũng Tàu, Bà Rịa, Nhơn Trạch Đồng Nai

“Đất nền sổ Đỏ” luôn là nơi An Cư và Đầu Tư của mọi nhà

Vị trí dự án Thuận Huệ

Bản đồ quy hoạch Thuận Huệ

Từ khóa: dat nen so do, nha dat so do, dat nen long dien, dat nen thuan hue, dat nen ba ria

Thời Khách hàng là "Thượng đế"

Thời chủ đầu tư “nịnh” khách hàng

Hỗ trợ lãi suất, sửa chữa căn hộ theo ý khách hàng, giảm gói nội thất để kéo giá thành căn hộ giảm… là một trong nhiều cách mà chủ đầu tư BĐS đang đưa ra để giành khách hàng về phía mình trong bối cảnh người mua thì ít, người bán thì nhiều của thị trường BĐS hiện nay.

Khách hàng là thượng đế

     Thị trường BĐS thời tranh mua, khách hàng luôn bị chủ đầu tư áp đặt mọi điều kiện như buộc phải mua sản phầm đã hoàn chỉnh từ A đến Z. Trong hợp đồng, chủ đầu tư đã cam kết các gói sản phẩm nội thất có chất lượng cao mang các thương hiệu tên tuổi trên thế giới nhưng đến khi giao nhà, các sản phẩm bị thay đổi hoàn toàn